Kalau Dah Jual Rumah, Boleh Ke Kita Surrender MRRT Rumah Itu Untuk Dapat Semula Baki Duit Bayaran MRTT Kita?

Jawapannya BOLEH. Contoh: Tempoh pinjaman perumahan En. Karim adalah selama 30 tahun dan perlindungan MRTT nya juga adalah selama 30 tahun. Baru saja masuk tahun ke 10, En. Karim membuat keputusan untuk menjual rumahnya. Ini bermakna masih ada baki 20 tahun lagi perlindungan MRTT untuk pinjaman perumahan En. Karim. Apa yang En. Karim perlu buatContinue reading “Kalau Dah Jual Rumah, Boleh Ke Kita Surrender MRRT Rumah Itu Untuk Dapat Semula Baki Duit Bayaran MRTT Kita?”

Boleh Ke Kita Jual Rumah Kita Tapi Kita Masih Tinggal Dalam Rumah Itu?

Jawapannya, boleh. Kunci rumah hanya akan diserahkan kepada pembeli selepas semua pembayaran telah selesai. Maksudnya, selepas bank pembeli buat penyelesaian baki hutang pinjaman perumahan pemilik & selepas bank pembeli bayar baki hasil jualan rumah pemilik, barulah kunci perlu diserahkan kepada pemilik yang baru. Kebiasannya, selepas bank pembeli dah buat pembayaran baki hasil jualan rumah pemilikContinue reading “Boleh Ke Kita Jual Rumah Kita Tapi Kita Masih Tinggal Dalam Rumah Itu?”

Apa Maksud Master Title, Individual Title atau Strata Title?

Secara ringkas dan asasnya, di Malaysia, ada tiga jenis pemilikan hartanah: Hakmilik Induk (Master Title): Biasanya dipanggil hakmilik di bawah geran besar atau induk dan selalunya di bawah nama pemaju yang bina rumah tersebut. Maknanya, ada sebidang tanah yang diusahakan oleh pemaju untuk bina banyak rumah dan dijadikan taman perumahan. Secara hitam putihnya, sebidang tanahContinue reading “Apa Maksud Master Title, Individual Title atau Strata Title?”

Apa Maksud Defects Liability Period (DLP)?

Setiap rumah yang baru dibina oleh pemaju, memang ada satu tempoh yang diberikan oleh pemaju untuk pembeli periksa keadaan rumah samada ada apa-apa kerosakan atau kualiti binaan rumah yang tak mengikut standard dan kualiti yang sepatutnya. Tempoh Defects Liability Period ini selalunya bermula dari Vacant Possesion (VP) iaitu bila pembeli rumah terima kunci daripada pemajuContinue reading “Apa Maksud Defects Liability Period (DLP)?”

Pengecualian Pembayaran Cukai Keuntungan Harta Tanah 2020 (28 Julai 2020)

Real Property Gains Tax (Exemption) Order 2020 atau Perintah Cukai Keuntungan Harta Tanah (Pengecualian) 2020. Secara ringkasnya, ia adalah pengecualian pembayaran cukai ke atas keuntungan apabila pemilik melupuskan harta kediaman, contohnya, dengan menjual rumahnya. Ada syarat-syarat yang kena ikut antaranya, pengecualian ini hanya untuk 3 buah rumah sahaja & perjanjian jual beli (S&P) hendaklah disempurnakanContinue reading “Pengecualian Pembayaran Cukai Keuntungan Harta Tanah 2020 (28 Julai 2020)”