Kenapa Perlu Guna Khidmat Ejen Hartanah Berdaftar?

Ada pemilik rumah & pembeli rumah yang bertanya, kalau urusan jual beli rumah boleh buat sendiri, kenapa perlu guna ejen hartanah berdaftar atau perunding hartanah berdaftar? Berurusan dengan ejen hartanah berdaftar secara asasnya adalah lebih baik dan lebih selamat. Ini kerana: Ejen hartanah yang berdaftar dengan Lembaga Penilai, Pentaksir & Ejen Harta Tanah dan PengurusContinue reading “Kenapa Perlu Guna Khidmat Ejen Hartanah Berdaftar?”

Dokumen Yang Perlu Ada Untuk Beli Rumah

Ramai pembeli yang nak beli rumah tapi tak berapa pasti dokumen apa yang perlu disediakan. Ada dua kategori pembeli rumah iaitu yang bergaji (Makan gaji bulan-bulan) dan yang bekerja sendiri samada berniaga atau ada syarikat sendiri. Kita tengok yang senarai dokumen untuk yang makan gaji: Salinan kad pengenalan. Salinan slip gaji 3 bulan yang terkiniContinue reading “Dokumen Yang Perlu Ada Untuk Beli Rumah”

Perkara Penting Yang Perlu Dilakukan Sebelum Beli Rumah

  Sebagai pembeli, WAJIB semak kelayakan untuk buat pinjaman atau pembiayaan perumahan. Jimat masa pembeli kalau dah tahu kelayakan untuk beli rumah harganya berapa. Boleh fokus cari rumah ikut kelayakan. [Rujuk post ini untuk cara kira kelayakan anda] Semak kos-kos yang terlibat dalam proses membeli rumah (Contohnya: kos khidmat peguam, stamp duty, valuation, insuran/takaful &Continue reading “Perkara Penting Yang Perlu Dilakukan Sebelum Beli Rumah”

Rumah Dah Habis Bayar & Nak Ambil Geran Daripada Bank?

SITUASI: Pinjaman perumahan dah habis bayar. Pemilik rumah nak pergi bank untuk ambil geran atau strata title atas nama pemilik. Boleh ke pemilik ambil sendiri di bank? JAWAPAN: Pemilik rumah kena gunakan khidmat peguam untuk ambil geran atau strata title ini daripada bank. Peguam akan uruskan proses ini & namanya Discharge of Charge (Pelepasan Gadaian).Continue reading “Rumah Dah Habis Bayar & Nak Ambil Geran Daripada Bank?”

Cara Kira Kelayakan Untuk Beli Rumah

Bagaimana Cara Kita Kira Kelayakan Untuk Membeli Rumah? 🏘 Dengan gaji saya sekarang, berapa harga rumah yang boleh saya beli? Berapa pembiayaan bank yang boleh saya dapat dengan gaji sekarang? Soalan-soalan ini selalunya soalan-soalan pertama yang terlintas dalam kepala kita apabila kita mula membuat keputusan untuk membeli rumah. Baik untuk kita tinggal sendiri ataupun untuk kitaContinue reading “Cara Kira Kelayakan Untuk Beli Rumah”