Apa Beza Maintenance Fee & Sinking Fund?

SITUASI: Unit-unit rumah kategori strata (Kondominium, apartment, pangsapuri atau pun landed strata) memang ada maintenance fee. Apa beza antara Maintenance Fee & Sinking Fund ni? Macam mana kiraan dua-dua ni? JAWAPAN: Secara asasnya, maintenance fee dikira berdasarkan berapa saiz unit kita. Selalunya dikira berdasarkan kaki persegi. Lagi besar keluasan unit rumah kita, lagi tinggi maintenanceContinue reading “Apa Beza Maintenance Fee & Sinking Fund?”

Insentif Pasaran Hartanah 2020

Berikut adalah maklumat tentang insentif yang diumumkan Perdana Menteri baru-baru ini. Tujuan utama adalah untuk merangsangkan pasaran hartanah di Malaysia agar lebih banyak transaksi berlaku. Senarai ringkas insentifnya adalah seperti berikut: Kempen Pemilikan Rumah (HOC) diperkenalkan semula. Pengecualian Cukai Keuntungan Harta Tanah (CKHT) untuk tiga buah rumah kepada individu. Had pembiayaan rumah ketiga tidak tertaklukContinue reading “Insentif Pasaran Hartanah 2020”

Apa Beza Cukai Tanah dan Cukai Pintu (Cukai Taksiran)?

*Dikemaskini pada 22 Dec 2021* Setelah selesai proses membeli rumah & setelah mendapat kunci rumah anda yang baru dibeli, ada dua jenis cukai yang perlu anda ambil tahu. Cukai-cukai ini perlu dibayar setiap tahun oleh semua pemilik hartanah. Perbezaan ringkas cukai tanah & cukai pintu (cukai taksiran): Cukai Tanah Cukai ini dikenakan ke atas pemilikContinue reading “Apa Beza Cukai Tanah dan Cukai Pintu (Cukai Taksiran)?”

Kenapa Perlu Guna Khidmat Ejen Hartanah Berdaftar?

Ada pemilik rumah & pembeli rumah yang bertanya, kalau urusan jual beli rumah boleh buat sendiri, kenapa perlu guna ejen hartanah berdaftar atau perunding hartanah berdaftar? Berurusan dengan ejen hartanah berdaftar secara asasnya adalah lebih baik dan lebih selamat. Ini kerana: Ejen hartanah yang berdaftar dengan Lembaga Penilai, Pentaksir & Ejen Harta Tanah dan PengurusContinue reading “Kenapa Perlu Guna Khidmat Ejen Hartanah Berdaftar?”

Dokumen Yang Perlu Ada Untuk Beli Rumah

Ramai pembeli yang nak beli rumah tapi tak berapa pasti dokumen apa yang perlu disediakan. Ada dua kategori pembeli rumah iaitu yang bergaji (Makan gaji bulan-bulan) dan yang bekerja sendiri samada berniaga atau ada syarikat sendiri. Kita tengok yang senarai dokumen untuk yang makan gaji: Salinan kad pengenalan. Salinan slip gaji 3 bulan yang terkiniContinue reading “Dokumen Yang Perlu Ada Untuk Beli Rumah”